Mau Investasi Tanah Kebun? Simak Dulu Keuntungan dan Kerugiannya!

Investasi tanah kebun semakin diminati, terutama di kalangan investor yang ingin mendapatkan keuntungan jangka panjang. Selain dianggap lebih stabil dibandingkan instrumen investasi lainnya, tanah kebun juga memiliki potensi pengembangan untuk properti seperti rumah tinggal ataupun villa terutama untuk tanah kebun yang punya pemandangan cantik. 

Namun, sebelum Anda memutuskan untuk terjun ke investasi ini, penting untuk memahami keuntungan dan kerugiannya. Simak penjelasan lengkap tentang investasi tanah kebun berikut ini. 

Keuntungan Investasi Tanah Kebun

Ada beberapa keuntungan yang bisa Anda nikmati saat berinvestasi tanah kebun. 

1. Potensi Kenaikan harga Nilai Tanah  
Salah satu alasan utama orang memilih investasi tanah kebun adalah potensi kenaikan harganya. Seiring berjalannya waktu, harga tanah cenderung naik, terutama jika lokasi tersebut berada di area kebun yang memiliki pemandangan cantik. 

2. Pendapatan Pasif dari Hasil Kebun
Jika tanah kebun Anda dimanfaatkan untuk menanam tanaman produktif seperti kelapa sawit, kopi, atau buah-buahan, Anda bisa mendapatkan pendapatan pasif dari hasil panen. Hal ini menjadikan investasi tanah kebun tidak hanya menguntungkan dari sisi aset, tetapi juga dari sisi cash flow.  

3. Aset Nyata dan Tahan Inflasi
Tanah adalah aset yang cenderung tahan inflasi. Dengan investasi tanah kebun, Anda bisa melindungi nilai investasi Anda dari fluktuasi ekonomi. 

4. Beragam Pilihan Pemanfaatan
Tanah kebun dapat dimanfaatkan untuk berbagai keperluan, seperti pengembangan menjadi area wisata, agrowisata, atau bahkan dijual kembali dengan harga lebih tinggi.  

Kekurangan Investasi Tanah Kebun

Meski banyak diminati, investasi tanah kebun juga memiliki banyak kekurangan. Adapun beberapa kekurangannya. 

1. Modal Awal yang Tinggi  
Harga tanah kebun, terutama di lokasi tertentu seperti di daerah Ubud atau Kintamani, bisa sangat mahal. Ini membuat investasi tanah kebun membutuhkan modal awal yang besar dibandingkan investasi lainnya. 

2. Perawatan yang Cukup Rumit 
Dibanding tanah kavling biasa, tanah kebun harus dijaga kesuburannya. Tanaman-tanaman di kebun juga harus dirawat supaya tetap produktif. Ini membuat perawatan tanah kebun jauh lebih rumit dibanding investasi lain. 

3. Risiko Kerusakan Lingkungan
 Tanah kebun rentan terhadap risiko kerusakan lingkungan, seperti banjir, longsor, atau kekeringan. Hal ini dapat memengaruhi produktivitas kebun dan nilai investasi Anda.  

4. Likuiditas yang Rendah
Berbeda dengan produk investasi lainnya yang mudah dijual kapan saja, tanah kebun memiliki likuiditas rendah. Proses penjualan bisa memakan waktu lama, terutama jika lokasinya kurang menarik bagi pembeli.  

Tips Sebelum Memulai Investasi Tanah Kebun

Ada beberapa tips yang bisa Anda ikuti sebelum investasi tanah kebun. Ini dia tipsnya. 

1. Lakukan Riset Lokasi
Pilih lokasi tanah kebun yang strategis dan memiliki potensi perkembangan di masa depan. Perhatikan akses jalan, ketersediaan air, serta kondisi lingkungan sekitar.  

2. Periksa Legalitas Tanah
Pastikan tanah kebun yang Anda beli memiliki dokumen lengkap, seperti sertifikat hak milik (SHM) atau hak guna usaha (HGU). Hindari membeli tanah dengan status sengketa.  

3. Hitung Biaya Tambahan  
Selain harga tanah, perhitungkan juga biaya tambahan seperti perawatan, pajak, dan biaya administrasi lainnya.  

4. Konsultasikan dengan Ahli
Jika Anda masih ragu, berkonsultasilah dengan agen properti atau konsultan investasi untuk mendapatkan panduan yang tepat.  

Investasi tanah kebun memiliki potensi keuntungan yang besar, namun juga memiliki kekurangan yang harus Anda pertimbangkan. Dengan melakukan riset mendalam dan perencanaan yang matang, Anda bisa memaksimalkan peluang sukses dari investasi ini.  

Tertarik untuk mulai investasi tanah kebun tapi modal terbatas? Bisa coba Kredit Pembelian Tanah (KPT) dari Bank Lestari Bali (BPR). Dapatkan suku bunga menarik dan limit yang tinggi. Informasi lebih lanjut klik di sini. https://bprlestari.com/kredit/easy-kpt-lestari